Şehrin kalbinde, Beyoğlu’nun en değerli sokaklarından birinde yer alan bu özel yapı; yüksek kira getirisi ve çeşitli kullanım seçenekleriyle hem yatırımcılar hem de butik projeler düşünenler için benzersiz bir fırsat sunuyor.
<h4>&nbsp;Bina Özellikleri</h4>
·&nbsp;Arsa alanı: 164 m² ·&nbsp;Taban alanı: 98 m², toplam kapalı alan: 400 m² ·&nbsp;Kat planı:
Bahçe kar 1+1 daire
 Giriş kat: 2 adet 1+1 daire 
 &nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;1. Kat: 1+1 ve 2+1 daire 
 &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 2. &nbsp;Kat: teraslı 3+1 daire 
 &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 3. &nbsp;Kat: Balkonlu 3+1 daire
·&nbsp;Toplam: 7 daire ·&nbsp;Çift cepheli, bahçeli, ısı yalıtımlı ·&nbsp;Yığma tuğla yapısı sayesinde son derece sağlam ·&nbsp;Mevcut kiracılar bulunduğundan, tahliyesi kısa sürede mümkün 
<h4>Kullanım ve Yatırım Avantajları</h4>
·&nbsp;Tadilat sonrası rezidans, butik otel, apart, ofis veya konut olarak kullanılabilir. 
 ·&nbsp;Komple yenileme durumunda 5 kat imar izni mevcuttur. 
 ·&nbsp;Avrupalı ve yabancı turistlerin yoğun ilgi gösterdiği, kısa dönem kiralama için uygun bölgededir. 
 ·&nbsp;Bölgedeki apart yapılaşmalar içinde konumu ve potansiyeliyle öne çıkmaktadır. 
<h4>Ulaşım Avantajı:</h4>
·&nbsp;Alman Protestan Kilisesi’ne komşu konumdadır 
 ·Taksim ve Şişhane metro ile otobüs duraklarına sadece 7 dakika yürüme mesafesinde 
 ·&nbsp;İngiltere Konsolosluğu ve Tepebaşı otobüs duraklarına 1–2 dakika mesafede 
 ·&nbsp;Galatasaray Lisesi ve İstiklal Caddesi’ne yalnızca 3 dakika yürüme mesafesindedir
✨ İstanbul’un tarihi dokusu içinde, merkezi konumu ve yüksek yatırım potansiyeliyle öne çıkan nadir bir fırsat! 
 Bu bina, hem bugünün hem de geleceğin kazandıran yatırımı olmaya aday.

 
 Detaylı bilgi ve randevu için:
Global Gayrimenkul,&nbsp; &nbsp; Hüseyin Güzeler 0535 945 04 58 &nbsp;veya Fulya Karabey Tel. 0532 349 57 17 veya &nbsp;(İngilizce ve Almanca dilinde hizmet verilir)

Beyoğlu Kalyoncu Kullunda 7 Daireli 400m2 Satılık Fırsat Bina

İstanbul

Türkiye

Türk lirası

Beyoğlu

30 üstü

26-30

Soba

Kalyoncu Kulluğu Mah

Tarlabaşı

Özel Marka

Global Gayrimenkul Danışmanlık

Emlak Ofisi

Bina 

Komple Bina

İş Hanı

Plaza

Bina

Ticari

Sahibinden.com

Fulya

Global Gayrimenkul

Kağıthane

Eyüp Sultan

Şişli

Beşiktaş