<p style="text-align:left"><strong>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Kağıthane Caddesi'nde 1000 m² satılık iş hanı!</strong></p>
<div style="text-align:left">
 ​
</div>
<div style="text-align:left">
 - Kağıthane Caddesi üzerinde, merkezi bir konumda bulunan bu mülk, şu anda aktif olarak <strong>işyeri olarak kullanılmaktadır</strong>.
</div>
<div style="text-align:left">
 - Mülk, mevcut <strong>kiracısı ile birlikte satılmaktadır</strong>, 2 kat boş durumdadır,bu da yatırımcılar için anında gelir potansiyeli sunmaktadır.
</div>
<div style="text-align:left">
 - Toplam <strong>160 m² arsa</strong> üzerine kurulu olan bina, 7 katlıdır.
</div>
<div style="text-align:left">
 - Giriş katında bir dükkan, ayrıca 5 normal kat ve 2 adet kot katı olmak üzere toplamda 7 katlıdır.
</div>
<div style="text-align:left">
 - Konum, harita üzerinde <strong>doğru olarak işaretlenmiştir</strong>, kolayca ulaşılabilir.
</div>
<div style="text-align:left">
 <br>
</div>
<p></p>
<h3 style="text-align:left">Bina ve Konum Özellikleri</h3>
<ul>
 <li style="text-align:left"><strong>Arsa Alanı:</strong> 160 m²</li>
 <li style="text-align:left"><strong>Toplam Kapalı Alan:</strong> 1000 m²</li>
 <li style="text-align:left"><strong>Kat Sayısı:</strong> 7 (Giriş dükkan + 5 normal kat + 2 kot katı)</li>
 <li style="text-align:left"><strong>Bina Yaşı:</strong> 40 yıl</li>
 <li style="text-align:left"><strong>Isıtma Sistemi:</strong> Kombi</li>
 <li style="text-align:left"><strong>Kullanım Durumu:</strong> Kiracı oturuyor (Kiracılı)</li>
 <li style="text-align:left"><strong>Yapı Durumu:</strong> İkinci El</li>
 <li style="text-align:left"><strong>Tapu Durumu:</strong> Arsa Tapulu</li>
 <li style="text-align:left"><strong>Dış Cephe Özellikleri:</strong> Mevcut</li>
 <li style="text-align:left"><strong>Bina Tipi:</strong> İş Hanı</li>
</ul>
<h3 style="text-align:left">Stratejik Konum ve Çevre Avantajları</h3>
<ul>
 <li style="text-align:left"><strong>Ana Cadde Üzerinde:</strong> Kağıthane Caddesi'nin prestijli noktasında yer almaktadır.</li>
 <li style="text-align:left"><strong>Yüksek Trafik:</strong> İşlek bir caddede olması, ticari faaliyetler için idealdir.</li>
 <li style="text-align:left"><strong>Ulaşım Kolaylığı:</strong> Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde kolay erişim imkanı sunar. (Otobüs, Minibüs vb.)</li>
 <li style="text-align:left"><strong>Çevre Olanakları:</strong> Market, restoran, kafe, sağlık ocağı, hastane, veteriner ve cami gibi önemli noktalara yürüme mesafesindedir.</li>
 <li style="text-align:left"><strong>Güneş Alma Durumu:</strong> Doğu ve Batı cephelerine sahip olması, gün boyu doğal ışık almasını sağlar.</li>
 <li style="text-align:left"><strong>Altyapı:</strong> Tüm altyapı (elektrik, su, doğalgaz, internet) mevcuttur.</li>
</ul>
<h3 style="text-align:left">Yatırım Potansiyeli ve Fırsatlar</h3>
<ul>
 <li style="text-align:left"><strong>Anında Gelir:</strong> Mevcut kiracısı sayesinde, yatırımınızla birlikte hemen gelir elde etmeye başlayabilirsiniz.</li>
 <li style="text-align:left"><strong>Geniş Kullanım Alanı:</strong> 1000 m²'lik kapalı alan, farklı iş kolları için esnek kullanım imkanı sunar.</li>
 <li style="text-align:left"><strong>İş Hanı Potansiyeli:</strong> Birden fazla ofis veya işyeri barındırma kapasitesi ile yüksek kira geliri potansiyeli taşır.</li>
 <li style="text-align:left"><strong>Lokasyon Avantajı:</strong> Kağıthane'nin gelişen ve merkezi bölgesinde yer alması, mülkün değerini zamanla artıracaktır.</li>
 <li style="text-align:left"><strong>Krediye Uygunluk:</strong> Krediye uygun olmamasına rağmen, nakit alım için cazip bir fırsattır.</li>
 <li style="text-align:left"><strong>İmalathane/Depo Kullanımı:</strong> Geniş ve çok katlı yapısı, imalathane veya depo olarak da değerlendirilebilir.</li>
</ul>
<p style="text-align:left"><strong>Kağıthane'nin kalbinde, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirebileceğiniz bu 7 katlı iş hanı, sunduğu geniş alan ve lokasyon avantajı ile öne çıkıyor. Mevcut kiracısı ile hemen gelir elde etme fırsatı sunan bu mülk, ticari potansiyeli yüksek bir yatırımdır. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için benimle iletişime geçin.</strong></p>

Kağıthane'de Satılık 1000 m² 7 Katlı İş Hanı

İstanbul

Türkiye

Türk lirası

Kağıthane

Merkez Mah

Kağıthane Merkez

Özel Marka

Global Gayrimenkul Danışmanlık

Emlak Ofisi

Komple Bina

İş Hanı

Plaza

Bina

Ticari

Sahibinden.com

Dilek

Fulya

Global Gayrimenkul

Eyüp Sultan

Beyoğlu

Şişli

Beşiktaş